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隨著北部新區規劃出臺，有分析人士指出，從今年開始將有更多的開發企業進駐新都，新都房價至少有600元/m2的上漲空間。
規劃新都
北部新區提速新都
2004年，備受業界廣泛關注的、建設部批準的《成都市新
都區分區規劃（2004-2020年）》新鮮出爐。在此規劃中，新都區被確定為面積100平方公里，人口100萬的成都市北部新城，成為成都市城北副中心。此舉無疑令整個新都區上下為之振奮，同時也使“北部新區”的建設全面提速。新都區處于中國西部最具活力的成都平原經濟圈的核心地帶，是國家確定的中國西部大開發中惟一的高新技術產業帶“成（都）-德（陽）-綿（陽）”高新技術產業帶的橋頭堡，在四川經濟大盤上占據著極其重要的位置。
道路新都
蜀龍大道6月貫通
據了解，為了配合“北部新城”的建設，完善城市綜合服務功能，新都區把“四路”（即川陜路新都段、蜀龍大道、石木路（成趙路新都段）及新城區環狀公路）建設作為打破新城北交通“瓶頸”的重中之重。
目前，川陜路新都段、蜀龍大道等重點線路的建設已接近尾聲，其中，連接成都三環路的蜀龍大道將于今年6月1日全線貫通。不僅如此，直接連貫成都中心城區的交通大動脈、人民北路北延線如今也納入規劃建設之中。屆時，多條快速通道建成并投入營運后，將使整個“北部新城”與成都中心城區融為一體。今年6月1日蜀龍大道將全線貫通；外環高速公路和三環路正在醞釀打捆收費，不再進行單獨收費；人民北路北延線已納入規劃建設……多條免費快速通道開通，“北部新城”區域經濟的核心競爭力初見端倪。
房價新都
新都房價補漲在即
對于過去的2004年，成都消費者強烈地感受到了成都房價上漲的威力，不少樓盤上漲價格高達幾百元，甚至上千元。即使是成都郊區的房價也水漲船高，上漲極快。據了解，現在華陽的房價由于天府大道的貫通，普遍每平方米高達2300元左右，而龍泉的房價也達到了2000元左右。然而，相對落后的城北新都房價在1400元左右，就是溫江的房價也多在2000元。同樣，新光華大道的貫通對溫江的房價起到推波助瀾的作用。正是基于“北部新區”規劃出臺以及道路交通變化的極大利好消息，近段時間，新都房屋價格開始響起“漲”聲，而不少購房者及投資者也紛紛看好新都房價的上漲空間。目前，新都房價普遍在每平方米1400元左右，與成都、華陽、龍泉、溫江房價相比，起碼有600-1000多元的上漲空間。業內人士評價說，此時是投資新都房屋最佳時機，到道路修好時，房價就已經漲高了。新都芙蓉名城開發商陳總稱，芙蓉名城一期1月15日開盤，不到三個月就被購房者搶購一空，目前，不少購房者又把眼光放在二期上。新都和成都相連的蜀龍大道、北新干線、大件路等交通干線并沒有一處收費站的設立，將無阻攔地加速新都房地產的發展。
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