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一、提交證件
1.《房屋所有權證》、《土地使用權證》或《房地產權證》
2.房地測繪證明
3.已購公房上市交易合同
4.所出售房屋《戶口簿》復印件
5.房屋所有權人及其配偶身份證明和購房人身份證明
6.同住成年人同意房屋上市的證明材料
二、工作時限
符合辦理條件的，自交易中心權屬登記窗口收件之日起即日內辦理完畢。
三、稅費標準
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買方 |
賣方 |
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登記費 |
契稅 |
印花稅 |
手續費 |
手續費 |
土地收益金 |
印花稅 |
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80元/套 |
1.5% |
5元 |
3元/平方米 |
3元/平方米 |
1 % |
5元 |
四、 1、申請人到交易中心測繪收件窗口申辦《房地產測繪證明》
2、申請人到交易中心權屬登記收件窗口。經收件人員受理后，領取《收件回執》
3、在交易中心辦理期間，申請人可通過電話（2661891）查詢辦理情況。若已辦結，可收到收費發證窗口繳納稅費并 領證。
備注：
1、門牌有變更的出具派出所路名變更證明
2、配偶與房屋所有權人不再同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。
3、已購公房、已購經濟適用住房上市交易的，征收1%的土地收益金。土地收益金的計征基數按上市成交價。
4、契稅的計征基數為交易的成交價。對成交價明顯低于市場價的，則需提交評估報告。以評估價作為記征基數。如申請人使用拆遷補償金購置該房，其計征基數則為交易成交價或評估價減去拆遷補償金
5、轉讓房屋為住宅的，自2002年3月1日起（含3月1日），申辦權屬登記，按6元/平方米計征交易手續費，由轉讓雙方各承擔50%。
6、轉讓住宅的，按80元/套計征登記費，由買方交納。
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