近年來，在房屋租賃和二手房交易活躍的同時，相關的投訴也多了起來。為更好地維護消費者的利益，有關專家特別提醒人們在買賣時須謹記“看清中介服務協議內容才簽字”、“單方委托要慎簽”等七個要點。
第一招首先要選擇合法的、信譽度高的中介公司，并認真仔細地查看其是否具備“兩證”：即國
土房管局頒發的資質證和工商部門審發的經營許可證。
第二招切記要看清中介服務協議上的內容才簽字。現在有許多中介公司帶客看樓之前，都循例要求他們先簽署一份中介服務協議（俗稱“看樓紙”）。為免看完樓后與中介公司有任何爭執，簽字前謹記一定要看清“看樓紙”上所寫的內容，切忌草草簽個字了事。
第三招進行交易前，一定要核實業主的房地產證、房屋所有權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明以及身份證、戶口簿等。
第四招看清合同條款。簽署購（售）房合同時，必須要求買方、賣方及中介公司三方同時簽約。除此以外，最好把中介傭金也一并寫進購（售）房合同。
第五招將各項“口頭”承諾寫進合同。買家委托中介公司辦理銀行按揭手續或向業主“試價”時，應在委托書中清楚寫明辦理按揭手續或“試價”的起止時間，主要目的在于給中介公司訂立一個期限，若其超過期限仍無法辦妥手續的話則應退回全數訂金。
第六招盡量避免簽單方委托。大部分市民對二手房地產的交易流程不一定熟悉，當市民看中某套房子時就會全權委托中介公司協助處理交易、過戶等事宜。過于信任、依賴中介公司，這就給某些黑中介可乘之機，有些黑中介更是手持客戶與其簽署公證委托書做許多不法勾當。
第七招不要與經紀人私下交易。若為了節省中介費與經紀人私下成交，一旦出事，后果不堪設想。
明 白
特約編輯：廣偉
