| 據新華社北京2月26日專電 依照國務院發展研究中心與美國林肯土地政策研究院正在進行的“中國房地產稅收政策研究”項目研究進程，2005年課題組將進行新的房地產稅制設計并選擇合適的城市進行模擬運行。 這項研究工作分為兩部分，2004年的研究主要是分析我國現行房地
產稅費的問題及改革需要解決的主要問題，總結可資借鑒的國外經驗。2005年新的稅制在所選擇城市進行模擬試運行，以便不斷改善，為最終出臺不動產稅提供決策基礎。 在26日舉辦的“中國城市房地產稅費改革國際研討會”上，國務院發展研究中心副主任謝伏瞻談到，黨的十六屆三次會議上通過的《關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》明確指出，實施城鎮建設稅費改革，具備條件時對不動產開征統一規范的物業稅，相應取消有關收費。 開征不動產稅有多方面的好處，第一，不動產稅將納入財政預算內收入，征收與使用程序規范，因而可以大幅度減少現行土地稅費中存在的不規范與腐敗現象；第二，可以使政府分享土地增值帶來的收益，獲得長期穩定的收入來源；第三，有助于遏制房地產投機行為，提高土地資源的利用率。
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