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醞釀已久的首份《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房認購書》示范文本將于3月15日正式在全市推行使用。商品房質量不合格可退房，首次寫入示范文本。
2月22日下午，北京市工商局、市建委召開新聞發布會宣布了這一消息。今后，北京市民所購期房如有質量不合格、隨意擅自變更設計等問題，都有權選擇退房
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此外，根據《預售合同》規定，增加了對規劃設計變更和節能措施的約定，規劃變更時要書面征得購房者的同意，房屋戶型、空間尺寸、朝向、供熱采暖方式等設計變更時要在10日內書面通知購房者，否則購房者有權退房。
《預售合同》還規定，提出商品房應達到節能設計標準，未達標者，開發商應補做節能措施，并承擔全部費用。有關負責人透露，建委、工商局還將在近期制定推行《現房和存量房買賣合同》和《機動車車位預售合同》示范文本，該合同將于3月在首都之窗網站上征求市民意見。
點評：新版購房合同在很大程度上保障了購房者的利益，對于減少合同糾紛將起到積極作用。
特約編輯：廣偉
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