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王石：家庭年均收入高的城市的戶型面積應大于家庭年均收入低的城市，超大面積住宅是目前中國城市的主要傾向。所以就整個市場而言，目前城市的住宅戶型會理性減小，而不是戶型不變，單價下調。
任志強：經營公司而非經營項目是指在融資時考慮是為了經營公司而不是僅僅一個
或幾個項目。國外企業
進行融資時，投資者很看中管理團隊。品牌是公司最重要的無形資產。
馮侖：目前房地產企業大多把精力放在找機會做項目、搞定人、拉關系上，而對企業未來會發展成什么樣不了解。房地產企業應該注重研究公司的商業模式，目前房地產公司的收入來源大致有四種，即開發性收入、經營性收入、服務性收入及投資性收入，相應形成開發類、經營類、服務類以及投資類商業模式。在開發類商業模式中，又可以分為房屋開發、土地開發和混合開發三種模式。
王石：在剛剛過去的2004年，一些城市的房價上漲過快，不過在新年里，房價漲幅應該會相對緩和，不會出現暴漲勢頭。粗放式開發的暴富態實際上相當危險，現在房子好賣，房價也漲得快，同行們不要盯著暴利，反而應該平靜下來努力提升房子的性價比。
任志強：現在有許多開發商也在考慮回歸自然，我們大部分開發商做的房子是加法，色彩很豐富，東西很多，但像澳大利亞的房地產公司做的是減法，東西很少，很集約，沒有必要的東西盡可能不去做。有時簡單才是美。
特約編輯：廣偉
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