| 業(yè)內(nèi)曝現(xiàn)金收房黑幕
北京推出無(wú)差價(jià)現(xiàn)金收房
謝煒
京城某些不規(guī)范房地產(chǎn)中介利用“現(xiàn)金收房”騙取巨額差價(jià)，給買賣二手房的市民造成巨大損失，這種現(xiàn)象隨著一項(xiàng)“無(wú)差價(jià)現(xiàn)金收房”新服務(wù)的推出將受到遏制。
“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)”的發(fā)起單
位之一“我愛我家”昨天推出的“無(wú)差價(jià)現(xiàn)金收房”服務(wù)，是指在二手房交易中，當(dāng)房主委托該項(xiàng)業(yè)務(wù)后，中介公司就要對(duì)房主承諾，在中介與房主簽訂合同的一定期限范圍內(nèi)，無(wú)論該套房屋賣出與否，中介都要無(wú)條件支付房主款項(xiàng)。如果在此合同規(guī)定期限范圍之外將此套房屋售出，為了兌現(xiàn)不吃差價(jià)的承諾，中介公司也需要約定買賣雙方見面，在交易過(guò)程中實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光操作”。
一位資深業(yè)內(nèi)人士報(bào)料說(shuō)，許多小公司打著“現(xiàn)金收房”的幌子，實(shí)質(zhì)上是“差價(jià)現(xiàn)金收房”，其內(nèi)幕是用“一次性付全房款”吸引消費(fèi)者上鉤，壓低收購(gòu)價(jià)收入房屋后再轉(zhuǎn)手以高價(jià)賣給其他購(gòu)房者，從中牟取暴利。
“‘差價(jià)現(xiàn)金收房’是一種涉嫌欺詐的行為，也大大降低了整個(gè)房屋中介行業(yè)的信譽(yù)度，造成許多百姓對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)不信任的局面。”該業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，采取透明的收房程序，可以由中介公司分擔(dān)交易雙方的部分風(fēng)險(xiǎn)，還可以通過(guò)規(guī)范操作，避免買賣雙方不必要的損失。(記者謝煒)
特約編輯：廣偉
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