“要想富先修路”這個農村脫貧致富的法寶在城市里也依然運用的非常成功。
濱海公路北段工程近日開工了。它的建設不僅完善了青島周邊沿海區域的道路，也使青島有了繼青黃高速、重慶路、308國道和青銀高速之后的第五條南北通道。它不僅使東部南北方向道路更加順暢，也將拉
動
該區域綜合開發，更將激活整個沿線已建和待建的樓盤。尤其是激活了嶗山區北部山區、李滄東部山區和城陽、即墨東部沿海區域的樓盤。
一、嶗山區北部山區將備受關注
一提嶗山區人們總是想到風光秀麗的嶗山、寬闊的石老人海濱浴場、沿海高級別墅區和大片低密度的樓盤、仰口海濱度假區等等。其實嶗山區北部山脈的田園風光和優美的生態環境，對于久居喧鬧市區的人們來說更有吸引力。尤其是像青島這樣一個每年有一百多天大霧天氣的、潮氣比較重的海濱城市，空氣清新而干燥的山區生活對青島市民來說有著很大的吸引力。而從香港東路胨閃肼方換憒ο蟣毖由斕惱馓蹩沓ǖ謀鹺９方貫郎角輩可鉸鑾蚴勞馓以窗愕拇笞勻幻讕俺氏衷謔忻衩媲啊?p>
目前，松嶺路向北的沿線已有大學和少量的樓盤開發，也許二三年之后，這里將是青島市民居住的又一圣地佳園。
二、李滄區東部樓盤將成為亮點
李滄區的地理特點給人的印象就是東西長而南北略短。由于歷史的原因，李滄區的布局和城陽相比略顯凌亂，而李滄區東部則屬于有待于進一步規劃和開發的、生態環境較好的區域。目前青銀高速公路周邊己有部分樓盤開發，相信濱海公路通車時將有更多、更大型化的樓盤出現。這些樓盤將能更好地緩解市民的住宅需求。
三、城陽東部大盤將被激活
城陽東部工業區和嶗山山脈西部目前已有幾個大盤準備亮相．雖然有308國道、王沙公路、青銀高速在附近經過，但目前人氣還是不太足。如果濱海公路北段貫通后，將對上述樓盤銷售產生巨大的推動力。
四、即墨的希望在東部
這條濱海公路的北段起始處就在即墨東部沿海區域。而鰲山衛早在幾年前就已成為即墨重點發展的區域，包括港口經濟、旅游開發和房地產開發。目前該區城的沿海地段已規劃了部分樓盤，這次修建南北相連的濱海公路又給鰲山衛帶來了一次千載難逢的發展機遇。難怪有業內人士說，濱海公路將加速鰲山衛的房地產開發，也許幾年以后這里將是青島北部最大的集休閑、度假、旅游、觀光、生活于一體的現代化海濱小鎮。
總之，濱海公路北段開工所產生的綜合效益及對沿線樓盤的拉動作業將遠遠大于南段的膠南區域，青島的東北部會因濱海公路貫通而變得更富有魅力。金海岸策劃機構龍江
特約編輯：廣偉
