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�K�K信報訊（實習記者龐海英 通訊員吳 鋒）張某認為剛購買的房屋質量和面積等與房地產公司簽訂的合同中的約定不符，便拒絕交納剩余款項，并要解除合同。張某被房地產公司告上法庭后，因舉證不力而敗訴，并承擔合同違約金６萬元。
�K�K ２００１年２月，張某看中了梨園公寓二期工程中的一套３３萬元的樓房，并與 該工程開發公司——北京某房地產公司簽訂了商品房買賣合同，由房地產公司協助張某辦理八成二十年的銀行按揭貸款。同日，雙方還簽署了補充協議：張某先付首付款６．６萬元，簽合同之日交付５０００元作為合同定金，計入首付款。另外６．１萬元首付款，買受人張某在２００１年１０月１日和２００２年２月２５日分兩次付清。
�K�K 合同簽訂后，房地產公司依約定于２００１年３月８日將房屋交付張某，但張某在交納５０００元定金后，認為房屋質量、面積等與合同約定不符，因此拒絕交納剩余款項，并要求解除合同。
�K�K ２００４年２月，房地產公司向張某催要剩余款項未果后，依法向昌平區人民法院提起訴訟。法院經審理認為，張某沒有按照合同約定履行合同義務，應及時交納首付款６萬元，并承擔合同違約金６萬元。

   特約編輯：廣偉