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　　市房地產交易中心昨對“雙違房”亮“紅燈”

　　早報訊昨天，記者從市房地產交易中心獲悉，為配合我市整治違法占地、違法建筑，市房地產交易中心將給違法建房的開發商設立“關卡”，雙違房將無法辦理房產證。

　　據市房地產交易中心有關負責人介紹，按照國家的規定，開發企業在銷售商品房之前，必須向主 管部門申請預售許可證。如果建設行為未經主管部門批準，沒有任何法定的用地和基本建設程序，將無法辦理預售許可證。市房地產交易中心不會讓不法開發商鉆空子，手續不全的違法房在辦證這一關肯定會被卡住。根據最新修改出臺的《城市商品房預售管理辦法》，由于開發企業的原因，消費者未能在房屋交付之日起90天內取得房產證的，開發企業應當承擔違約責任。

　　市房地產交易中心有關負責人提醒市民買房時，可以要求開發商出示《商品房預售許可證》，開發商沒有取得預售許可證預售商品房，或者以不正當的手段取得預售許可證的，將受到嚴厲處罰。（本報記者）

　　特約編輯：宋廣偉