前段時間，天津、重慶、上海、武漢等城市拉閘限電，無疑這是“電荒”危機干擾了人們的正常生活。其實，拉閘限電僅僅只是節能的一個方面，而住宅品質的好壞才是衡量是否節能的關鍵。不久前，在武漢召開的“節能建筑研討會上”，專家學者們大聲疾呼：節能建筑迫在眉睫，是關系國計民生的大問題，要把建筑節能提上議事
日程。然而，據國務院發展研究中心對建筑節能的調查結果顯示：目前我國已建房屋有近400億平方米屬于高耗能建筑，新建房屋有95％以上是高耗能建筑，這還不包括我國農村的不節能建筑。一邊是節能專家痛心疾首的呼聲，一邊是每年新建高能耗住宅建筑的不斷增加，這是為什么呢？分析起來，有以下原因：
消費市場的“時尚化”
忽略了住宅品質
如今，滿大街的房地產廣告牌，無論是畫面還是廣告用語，不外乎“憑窗欲掬清流，拍欄而眺山色”之類的在景觀、綠化方面，一家比一家時尚，一家比一家氣派；而打出以“節能”為賣點的房地產廣告還真是鳳毛麟角，這無疑引領著消費市場趨向“時尚化”而忽略了住宅的品質。北京的李先生說，今年夏天，他的新家讓他十分氣惱，因為他的新家頂層全是單層的落地玻璃窗，只要氣溫超過30℃，樓上就炎熱無比，家里的空調只好不停地開著。一旦碰到停電，室內就像火爐一樣。李先生說，當初正是看上了全落地玻璃的時尚化設計他才購買了這套房，不料，這卻成了他生活中的一大煩惱，不用說，到了冬天，他的房間一定還會很冷。
對此，有專家評說，這是如今老百姓買房的普遍誤區，他們花費幾十萬、甚至是上百萬元買房，買到的不過是大面積、好環境而已，而對于住宅的舒適品質——恒溫恒濕、冬暖夏涼，節能、防噪之“品質”卻并不注重。只考慮美觀和氣派，不考慮實際生活中的能源消耗問題，這樣的消費者和開發商在全國各地普遍存在。對此，該專家指出，中國的住宅建設必須進入一個快速提“質”的階段，必須重視住宅的節能問題。在住宅非常暢銷的今天，也許很少會有開發商去考慮節能住宅的問題，但有責任感的開發商應該思考建筑節能問題，因為這是社會可持續發展的要求。
開發商面對倡導的
“節能建筑”得過且過
目前，通過各種系統使住宅達到恒溫恒濕、低能耗、高舒適度的效果，在我國雖已有成功的先例，比如北京的MOMA、鋒尚國際公寓等均贏得了全國開發商的一片贊譽和感嘆，但只有感動沒行動，很少有開發商愿意在節能住宅上下一番功夫，即使有，也不過是口號性的。有開發商朋友向記者坦言，他對節能住宅不感興趣。
其一，因為節能的益處是購房者得了，與己無關；其二，如果搞節能住宅，勢必要增加建筑成本。比如像應用斷熱型的雙層中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米增加幾百塊錢的成本。說實話，節能住宅目前在市場上并不流行，增不增加成本房子一樣賣，所以就沒有必要把心思動在節能上；其三，搞節能住宅好比是給住宅穿上棉衣，屋頂、墻體都要進行特殊處理，但這種技術相對比較隱蔽，對于那些不是行家的消費者來說也看不出和普通住宅的區別。這樣豈不是把錢花在了“芯子”里。
比如普通的外墻就是澆完鋼筋水泥后再在外面貼層瓷磚或粉刷一下就可以了，但如果應用保溫隔熱的外墻材料，就需要很多道處理手法，但從最后落成來看，跟普通外墻并沒有什么“特殊”的地方。誰愿意干出力“不討好”、“看不見”的事情，還不如在“能看得見的地方”——景觀設計、小區的綠化、美化上下點功夫，還能迎合業主追求“高尚”社區、“品質”生活的心理；其四，目前，國內很多節能技術尚未成熟，包括節能建材，施工技術，應用以后反而產生一些諸如滲漏的問題，與其遭業主投訴，還不如棄之不用。比如某開發商曾在一樓盤首次應用了新風系統，但因為缺乏經驗，結果反被很多客戶投訴。當然這并不是新風系統不好，而是設備和技術尚有一定問題，但這在業界傳出后，讓很多開發商對于搞節能建筑直感到反胃。再如一些新型節能墻材，遭投訴滲漏、開裂等現象的也不乏其例，這樣，開發商哪還有興趣去嘗試節能住宅。
開發商點推而不廣“死穴”
直言難打“節能拳”
由上述開發商朋友的坦言觀之，節能的板子如果一味打開發商似乎也有失公允。目前，我國在節能建筑新型材料、設計以及施工技術上確實存在一定的問題，整個節拍的不能跟進的確是阻礙節能住宅快速發展的原因。北京某知名開發商對記者說，北京是缺水城市，我們也曾嘗試把居民的生活用水再處理后用來澆灌小區的草地、樹木，或者能把雨水儲存起來利用等，然而，這些單靠我們的力量尚辦不到。也就是說，目前，我國節能住宅發展的現狀尚缺乏社會支撐體系，從住宅開發的各流程講，各個環節都缺乏節能意識。
具體說，A、就規劃設計而言，現在的設計單位似乎根本沒有時間也沒有深厚的專業知識去考慮節能住宅。即使有，也是為了應付有關規定；B、到了材料供應階段，國內的節能建材企業數量少之又少，加之部分廠家設備落后，新產品少，還大都質次價高，這樣的節能材料誰還愿意用，用了能讓人放心嗎？C、施工階段，面臨著缺乏成熟技術工人的問題。建筑施工企業多數是專業知識相當貧乏的民工隊伍，有的進口節能材料，由于工人缺乏施工技術，最后仍然達不到很好的節能效果。
最后，這位老總大膽建言：國家真的要推廣節能住宅，這一系列的問題非解決不可，望有關職能部門能夠統籌兼顧、全面協調，從源頭抓起，從打地基開始。這位開發商老總的話可謂慷慨激昂，真誠點中了我國目前節能住宅推而不廣的“死穴”。對此，浙江省城市科學研究會秘書長陳潔行教授也曾說，節能住宅的發展應該列入城市研究的范疇內，需要各個部門去共同討論研究。
專家說，市場不會
自動推廣節能住宅
有專家認為，如果指望市場自動來推廣節能住宅是不現實的，還需要政府來鼓勵節能住宅的發展。我國政府可學習借鑒國外經驗，對新建住宅使用新型節能材料的，給予一定的財政補貼，或在稅費等方面給予一定的優惠；還可通過有關法規來推廣。不久前，中國建筑業協會建筑節能專業委員會會長涂逢祥曾撰文指出：“如果國家從現在起就下決心抓緊建筑節能工作，對新建建筑全面強制實施建筑節能設計，并對既有建筑有步驟地推行節能改造，到2020年，我國建筑能耗可減少3.35億噸標準煤，空調高峰負荷可減少約8000萬千瓦時（約相當于4.5個三峽電站的滿負荷出力，減少電力建設投資約6000億元），由此造成的能源緊張狀況必將大為緩解。
總之，建造可持續發展的節能住宅，這將是未來需要去面對、討論和進一步完善的問題。這項工作雖不能一蹴而就，但也不能等閑視之。
黃德芬
特約編輯：宋廣偉
