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看上市房地產公司披露的主營業務利潤率來大致了解情況。昨天，記者找到萬科等十家房地產上司公司（主要是在南京有開發項目的企業）的主營業務利潤率數據，計算得出的平均值為25．9％（見附表）！而記者了解到，工業的一般利潤率回報是在10％左右，零售業更很少有高過3％。
胡潤：百富中47位是房地產老總
在胡潤的《2003中國大陸百富榜》上，與房地產相關的企業在其中占據半壁江山。58％的榜上企業以房地產或與房地產相關的建材、鋼鐵等為主營業務。
據了解，在2002年的百富榜上，有47位富豪是投資房地產的企業頭頭。此前一年的2001年，這一比例是三成左右。越來越多的房地產企業的老總晉級富豪榜。有人感慨，這樣的賺錢速度，不想做富豪都難！正因如此，房地產也在今年年初被評為2003年中國十大暴利行業之首。
王石：房地產暴利暴在地產
但中國房地產業巨頭、萬科董事長王石卻堅決不同意“房地產是暴利行業”的說法。他說，房地產由房產和地產組成，很多人靠地產積聚財富，并獲得“第一桶金”。而房產是靠實實在在的轉讓房屋產權來獲得利潤的，所以富豪們真正來自房產業的原始積累并不多。
王石認為，在市場經濟的運行中，各個行業都可能出現獲得高利潤甚至暴利的企業，房地產業也不例外；但不能因為出現了一些暴利企業或項目，就“以偏概全”把整個行業說成是暴利行業。
特約編輯：振強
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