今天從省建設(shè)廳獲悉，為進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范城市房屋拆遷工作，合理控制城市建設(shè)和房屋拆遷規(guī)模，維護(hù)廣大群眾的合法權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定，省政府于日前下發(fā)通知，就加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作提出要求。
嚴(yán)把拆遷項(xiàng)目規(guī)劃審批關(guān)，拆遷項(xiàng)目在規(guī)劃審批前，規(guī)劃主管部
門應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)公示建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容，充分聽取群眾意見，合理安排舊城拆遷改造時(shí)序，努力降低房屋拆遷頻率。市、縣政府要編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃，由省建設(shè)行政主管部門會(huì)同省發(fā)展改革部門審批下達(dá)后，報(bào)同級人大常委會(huì)或上一級人民政府備案。沒有列入年度拆遷計(jì)劃的項(xiàng)目不得實(shí)施拆遷。省建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對各地房屋拆遷計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督和檢查。
完善房屋拆遷配套政策，嚴(yán)格依法實(shí)施房屋拆遷管理。各級政府要立即對現(xiàn)有拆遷政策規(guī)定進(jìn)行清理，嚴(yán)格執(zhí)行房屋拆遷許可、公示、評估、簽訂協(xié)議等程序，特別要執(zhí)行拆遷估價(jià)結(jié)果公示制度。嚴(yán)禁將拆遷許可審批權(quán)層層下放。政府行政機(jī)關(guān)不得干預(yù)或強(qiáng)行確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及直接參與和干預(yù)應(yīng)由拆遷人承擔(dān)的拆遷活動(dòng)。確定合理的拆遷期限，未經(jīng)行政裁決聽證，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷，不得采取停電、停水、停氣等措施。未經(jīng)行政裁決和聽證，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
通知強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。所有拆遷項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置資金，必須確保足額到位、專戶存儲、專款專用，并向被拆遷人足額發(fā)放。嚴(yán)厲打擊抽逃和不按約定支付拆遷補(bǔ)償安置資金的違法違規(guī)行為。各級政府要制定住房安置面積和貨幣補(bǔ)償最低保障控制標(biāo)準(zhǔn)政策，對包括低保對象在內(nèi)的低收入居民家庭和住房困難的“雙困戶”給予適當(dāng)照顧，確保被拆遷人能夠獲得一套相應(yīng)的住房。建立和完善房屋拆遷補(bǔ)償?shù)氖袌鲈u估定價(jià)機(jī)制，合理確定市場評估價(jià)格。建立拆遷安置房保障機(jī)制。
通知特別強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格規(guī)范拆遷管理行為，加強(qiáng)拆遷單位的資格管理，建立規(guī)范的市場準(zhǔn)入和清出制度，對現(xiàn)有拆遷單位進(jìn)行清理整頓。凡拆遷居民戶數(shù)在500戶以上或者拆遷總費(fèi)用在5000萬元以上的項(xiàng)目，都要通過招投標(biāo)的方式確定拆遷單位。 （記者 周學(xué)澤 報(bào)道）
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