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改造后的肥城路街景效果圖。本版撰稿記者閔妤 |
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上圖：昨日，一名施工人員在教堂改造區工地上打炮眼裝炸藥，基礎開挖工程本月底即可結束。記者張建華攝 |
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核心提示
72歲市民王桂云曾在市民月里寫下一篇建議《用歷史品牌來鑄造精品的中山路》，全文長達7000多字。夏耕市長對老人建議作出批示：王桂云老人的建議很有價值，很有意義，我們要認真研究，盡可能采納（早報曾予報道）。昨日，負責中山路改造的青島開發投資有限公司、青島中山置業開發有限公司把王桂云請到公司，將王桂云聘為中山路改造特別顧問。公司負責人通過多媒體演示透露了保留中山路歷史文脈的“五招妙棋”，中山路部分路段的具體改造方案首次浮出水面。
妙棋一：小劇場建成紅瓦黃墻
教堂區拆遷結束后，這里將建成什么樣呢？昨天，中山置業開發有限公司有關負責人通過多媒體演示了被我市選中的天津大學設計方案。在這個方案中有一個圓頂的小屋子和一圈歐式建筑。據介紹，這個方案被選中，恰恰是因為這些不“搶眼”的建筑。這些建筑和周邊環境很協調，而紅瓦黃墻的設計又符合青島的建筑風格。這里將建設一個能容納400人的小型劇場和一個10000平方米的書城和文化設施。另外，地下將建一個配備500個車位的立體停車庫和設有1200個座位的電影城，影城里有7個放映廳，均按五星級標準設計。
妙棋二：三條路上看教堂全景
王桂云老人所提的《用歷史品牌來鑄造精品的中山路》建議中，最大的希望是中山路改造能留住歷史。中山置業開發有限公司有關負責人介紹，天津大學設計的這套方案中，能從肥城路、浙江路、中山路三個角度看到完整的天主教堂。把天主教堂這個中山路的亮點烘托出來，正是為了保留中山路的歷史文脈。
妙棋三：廣西路建歐式旅館街
根據歷史資料，廣西路在解放之前建有亨利王子飯店等許多歐式旅館，這些旅館的功能后來逐漸改變了。為了尋回中山路的歷史文脈，廣西路將被改造為歐式旅館一條街。一些老房子會被恢復成歐式情調的酒店、旅館。
妙棋四：浙江路兩側“修舊如舊”
浙江路兩側、安徽路公園以西的房子有許多歐式建筑，為了延續中山路的歷史文脈，中山路改造時將保留這些老房子，就像八大關改造一樣，把這些上了年紀的老房子用“修舊如舊”的方式保護起來。
妙棋五：四方路保留“親民”門頭
由于交通的需要，改造后的中山路要保留承擔部分交通功能，為了滿足逛街人步行的需要，四方路、海泊路一帶將建成步行街。這一帶將延續現有的建筑風貌，傳統業態的小門頭、小店面會保留下來，讓逛街的市民和游客找到親和力，在逛了大商場后也有地方去體驗一下討價還價的樂趣。
司機一刷卡汽車“坐電梯”百盛發達之間地下車庫主體竣工
據介紹，目前中山路百盛和發達商廈之間的地塊和天主教堂前的地塊改造已全面展開。教堂前地塊土石方已開挖完畢，中山路百盛和發達之間的地塊已著手建設地上設施。
中山路百盛和發達之間地下建設的機械化立體車庫將全部采用意大利進口設施，是島城最先進的機械化多層立體車庫。駕駛員把車開到停車庫門口后，只要刷一下卡，“升降電梯”會將汽車通過傳輸帶運送到指定位置，取車時駕駛員也只需刷一下卡，車子就會自己“跑”出來。整個過程只需1分鐘。
目前，這個停車場的主體工程已經竣工。天主教堂前面的地下電影城、小劇院等將于明年上半年完工。
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北端西側興建高層高檔公寓
“保護、更新、充實、提高”是中山路改造的核心理念，除了用以上五種方式保留歷史風貌之外，中山路南側百盛、發達商廈附近將興建一些大型購物廣場。
“經調查，中山路作為一條商業街，用于商業建筑所占的比例不到20％。”中山置業開發有限公司有關負責人介紹，這離北京王府井、上海南京路等商業街的差距還很大。為此，中山路改造時將在南端興建一些大型商場。
另外，中山路北部西側將建設部分高層公寓，讓有消費能力的人住進中山路，成為中山路消費群體的一個支柱。
（特約編輯 馬瀅玉）
