99精品视频一区二区_欧美日韩午夜电影网_色综合久久99_国产美女精品视频免费播放软件

首頁 | 社區 | 聊天 | 郵箱 | 建站 | 房產 | 影視 | 求職 | 游戲 | 教育 | 短信 | 直播 | 廣告
首頁 > 住在青島 > 房產頻道 > 樓市縱橫 > 樓市資訊 > 正文  
滾動新聞
交定金的房 易主可雙倍索賠
青島新聞網  2004-07-24 06:21:17 信息時報

頁面功能   】 【 小字】【 】【打印】【關閉

 

  

  

  

  買家劉牛:我相中的房子是別人的名字

  7月18日,本報《置業金版》投訴熱線接到消費者劉牛來電稱:今年3月22日,他購買天河區粵墾路金燕花苑第五幢第24層03號房,建筑面積100.3平方米,其中套內建筑面積85.3平方米,成交價42萬元,當天劉牛交了5000元定金給廣州市粵墾房地產開發
有限公司。但在3月24日,劉牛到廣州市房管局交易中心查詢得知,該單位(第五幢第24層03號房)已“名花有主”。

  劉牛稱,他在房地產認購書上附加上備注:如甲方未能在合同簽署一個月內辦理交易鑒證手續,甲方退還5000元定金給乙方(劉牛);甲乙方無須負擔任何責任。但至今交易鑒證不能順利辦理。

  廣州市粵墾房地產開發有限公司林小姐:已按買家要求退還定金

  7月21日,記者電話采訪廣州市粵墾房地產開發有限公司林小姐。據林小姐稱,廣州市粵墾房地產開發有限公司與劉牛買賣該單位之前,已告知劉牛該單位已用公司員工的名字登記,但由于買家劉牛非買該單位不可,所以,他們公司只好按劉牛的要求,盡力盡早辦理好該單位的交易鑒證手續,至于劉牛交給我們公司5000元定金可以隨時退還,我們公司沒有存在欺騙行為。她還強調,由于公司辦理鑒證需要一定的時間,至今還沒辦理好,所以公司已就按照劉牛早期提出的要求,將定金退還給他。

  律師說法

  廣東環球經緯律師事務所周百靈:

  認購書中的房屋已售出買家可要求發展商雙倍返還定金

  在商品房交易中,如果簽訂認購書后,發展商將房屋轉賣他人或認購書中的房屋是已售出的,導致買方無法簽訂正式買賣合同,則是發展商違反了按預約與買方正式簽約的義務,無法簽訂買賣合同的一方可使用定金罰款,要求發展商雙倍返還定金。

  而發展商如果將已售出的房屋賣給第三人,根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條第二項規定:“具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,買受人可以請求解除合同,返還已付購房款及利息,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

  

特約編輯:振強

頁面功能   】【 小字】【 】【打印】【關閉

報業集團服務熱線為您提供飛機訂票、送票上門,電話:2871111】
  發表評論
 
內容
 熱點資訊
·2004年青島股市走勢交流報告會
·海爾中央空調成政府系統首選
·北交大MBA學歷學位青島班熱招中
·歡迎參觀2004青島首屆旅游網上博覽會
·激光幫你摘掉眼鏡 治近視 到市立
·青島第十九中學國際部 "中加班"招生
·百年活力激情涌動 青島嶗山礦泉水
·美國國際人力資源職業認證
·高密度集中授課全方位提高英語水平
 

 相關鏈接:


 站 內 檢 索

新聞網簡介 會員注冊 廣告服務 幫助信息 版權聲明 魯ICP證 000149

青島新聞網讀者留言板 值班電話:86-532-2933059,8673059 傳真:(0532)2967606

 
主站蜘蛛池模板: 多伦县| 巴南区| 石屏县| 濉溪县| 安吉县| 梨树县| 当雄县| 镇江市| 曲靖市| 张北县| 新野县| 保山市| 天镇县| 昌黎县| 疏勒县| 桐梓县| 黔西| 友谊县| 哈尔滨市| 运城市| 广水市| 葵青区| 兴业县| 宁国市| 庆城县| 泰安市| 沽源县| 昌邑市| 旬邑县| 岗巴县| 德钦县| 盐边县| 鹤庆县| 民县| 吉首市| 新乡县| 平乡县| 金塔县| 田林县| 盱眙县| 汉阴县|