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為了防止商業用房的過度投資，重慶市將采取措施限制投資性購房，商業用房貸款首付比例將提高到60％，貸款利率在基準利率的基礎上上浮20％。
人民銀行重慶營業管理部監測數據表明，今年以來，宏觀調控對房地產業影響較大，商業銀行開始壓縮房地產貸款，貸款發放速度明顯下降。加之土地、建材價格的持續上漲
等一系列因素影響，1－5月，重慶市房地產新開工面積同比下降了1.9個百分點，4年來首次出現連續兩個月的負增長，房地產業的供給明顯受到了抑制。
與此形成鮮明對比的是，房地產需求繼續上升，價格呈現加速上漲趨勢。1—5月，全市商品房銷售面積同比上升了36.4％。如果僅僅控制房地產市場的供給，任由房地產需求持續上升，投機資金會進入房地產市場炒作，推動房地產價格持續上漲，最終超出居民的購買力。
人民銀行重慶營業管理部提出，要采取措施限制投資性購房，限制期房轉讓，商業銀行不得對期房發放轉按揭貸款；對持有時間不足5年的商品房，轉按揭貸款的利率按一般商業貸款利率執行，同時提高首付款利率；對高檔商品房，貸款條件和利率按目前的商業用房標準執行；對商業用房貸款，將首付款比例提高到60％，貸款利率在基準利率的基礎上上浮20％。
作者 徐旭忠 特約編輯：宋廣偉
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