國家統計局最新測算的全國房地產開發景氣指數表明，1至5月份，中國累計完成房地產開發投資3703億元，同比增長32％，增幅比去年同期回落0.9個百分點。
今年以來，全社會固定資產投資呈高速增長勢頭。一季度全社會固定資產投資同比增長43％，比去年同期增長了15.2個百分點，增幅之高是多年所沒有的
。新開工項目過多，部分行業盲目投資增勢未減，鋼鐵、水泥投資增長一倍以上，其中房地產開發投資增長41.1％。
針對這種情況，中央采取一系列宏觀調控措施，連續出臺與房地產市場相關的多項重大政策，如對房地產項目堅持適度從緊的供地政策；積極調整土地供應結構，加大普通商品房土地供應，限制高檔商品房土地供應；提高房地產開發項目資本金比例；清理固定資產投資項目；停止非農建設用地審批半年；緊縮房地產開發信貸等。
這一系列宏觀調控措施已經取得初步成效。國家統計局發布的有關統計數字表明，今年1至5月份房地產開發投資、新開工面積、土地購置面積等指標增幅走低，商品房銷售面積繼續保持快速增長。
與此同時，商品房平均銷售價格明顯攀升。1至5月份，全國商品房平均銷售價格為2708元/平方米，同比增長10.7％，增幅比去年同期提高3.7個百分點。
重城輕鄉顯后果城鄉收入已達5比1
本報訊
“我國城鄉差距仍在加大，發展不協調”。在全國村鎮建設工作會議上，建設部部長汪光燾指出，目前城鄉收入比已經達到5比1甚至6比1，比20年前高出近3倍。
建設部負責人坦承，長期的重城輕鄉正逐步顯現其后果。汪光燾說，“三農”問題是我國經濟社會發展中需要認真研究解決的重大問題，城鄉差距大、發展不協調的問題當前仍然存在，而且有增大的趨勢。他介紹，1984年是我國城市與農村差距最小的年份，城鄉收入比是1.74比1，而現在已經到了3.7比1，再加上政府對城市的福利補助等實際差距已經達到5比1甚至6比1。據介紹，長期重城輕鄉的影響正在逐步顯現，從而引發五個問題：
一是村鎮規劃建設指導思想存在偏差。
二是扶持小城鎮發展的政策措施不配套，扶持資金分散，城市反哺農村的力度不夠。
三是缺乏有效的分類指導和區域協調政策與措施。
四是城鄉接合部違反規劃、私搭亂建，村鎮環境臟亂差，小城鎮功能不全，對農村地區的輻射帶動作用不強。
五是小城鎮的基礎設施和市政公用設施市場化運作進展較慢。
汪光燾說，必須協調城鄉發展，要給進城農民創造一個公平的就業環境，對他們的管理費用也要包括在政府的財政預算中，不能向務工農民另收管理費。
2004房地產上市十強出爐
本報訊
在近日召開的“十大國際投資機構聚焦中國地產專題研討會”上，中國房產上市公司十強新鮮出爐。其中，天鴻寶業榮獲“中國房地產上市公司運營質量第一”；中國房地產綜合實力以及財富創造能力（EVA）十強第一名，分別由萬科A和陸家嘴奪得。
由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所、搜房研究院主辦，中國房地產TOP10研究組承辦的“十大國際投資機構聚焦中國地產專題研討會”舉行。“中國房地產TOP10研究組”根據最新的年報數據，運用科學、客觀的指標體系對滬深兩市76家房地產上市公司的綜合實力、財富創造能力（EVA）及運營質量三方面進行系統研究，評價產生了2004年中國房地產上市公司十強。
特約編輯:振強
