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   家住伊春路的劉女士：從去年開始，我開始留意二手房信息，但是看了很多，始終沒有買到稱心如意的。主要原因是我想買處帶裝修的房子，但在估算房屋裝修價格上犯了難。

　　一般說來，你應當依據以下原則來估算裝修價格：

　　首先，判斷材料價格和人工費必須依據當前的價格，而不是裝修時的價格。這是因為建材的價格波動性很大，購房者應當以現在的價格為基準考核建材價格。

　　其次，按市場慣例，裝修折舊一般要按5年制計算，折舊方法按第一年10％，第二年20％的遞進方法計算。一般超過5年的裝修，其價格可以忽略不計。