本報訊
深陷價格戰泥潭的青島勘察設計行業開始艱難自救。日前,由市勘察設計協會擬定的《青島市勘察設計收費行業自律公約》(試行)開始啟動。眾多的勘察設計企業渴望借此規范整個行業的收費行為,治理在市場中壓價競爭的“害群之馬”,從而將競爭引向一個規范的軌道。
據了解,青島住宅設計收費目前為8元/平方米左右。而深圳住宅設計費為50元/平方米,上海、北京也達到了24元/平方米。但是就是這一相當低的標準,在操作中還因為惡性的價格競爭往往不能兌現。
這種不計成本的競相壓低設計收費標準的“價格戰”,已經讓整個行業“元氣大傷”,成為困擾青島勘察設計行業發展的最大頑癥。一方面,設計單位為了生存不得不以數量代替質量,設計師體力透支、疲于奔命。市建筑設計研究院趙新華透露,“青島一個優秀設計師的人均年產值是20多萬元,而上海一般都在50萬以上,是青島的一倍。而兩個人的工作量卻恰恰相反。”另一方面,惡劣的生存環境使得高水平設計人才大量外流,僅以青島建工學院為例,每年設計專業的優秀畢業生許多流向了京滬等大城市。引進外地的高水平設計人才更無異于“癡人說夢”。
而這個自律公約正是力圖從行業自律的角度,治療這一頑癥。公約力圖通過建立并實行合同備案公示制度、壓價競爭核查制度、定期通報和自律共裁制度,對市場中的壓價競爭等現象進行治理。
業內人士表示,收費的行業自律無疑引導行業的競爭走向規范、健康的軌道,但是指望借此一勞永逸地解決問題也不現實。設計單位的嚴重過剩(現在青島的勘察設計單位將近200家,僅從事建筑設計的就多達119家,于是壓價就成了很多設計單位贏取客戶的唯一手段);開發方過分看重設計費用的高低,對設計水平重視不足等“大環境”也是引發“價格戰”的重要背景。而這些問題的解決顯然還需要時間。(本報記者段曉東)
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