晚報訊
昨天上午，家住李滄區(qū)東南新苑小區(qū)某單元一樓住戶程先生向晚報熱線反映，單元通用的主下水管道堵塞，導(dǎo)致二樓家中被淹，污水滲透下去，一樓居民家地板被浸泡，此事不知找誰賠償？
地板被浸泡
據(jù)程先生講，1月29日下午3時許他回到家里，打開屋門便聽見屋內(nèi)有滴滴答答的漏水聲。循著聲音找去，發(fā)現(xiàn)朝西的臥室地板上有十幾厘米厚的積水，正往廳里流淌，抬頭一看，房頂四周正往下滲水。再一檢查，發(fā)現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間的扣板里也正滴滴答答往下流水。見狀，程先生趕緊找物業(yè)求助，并找人來幫忙，花了將近三個小時的時間才將屋內(nèi)滲水掃凈。
下水管堵塞
小區(qū)物業(yè)辦王主任得到消息后，立即帶領(lǐng)三名工人來到現(xiàn)場，并關(guān)掉了總水閥。王主任打開二樓房間（去年房東將房子出租，現(xiàn)在無人住）時，現(xiàn)場的人員被眼前的一幕驚呆了：大廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房的地面上積有十五六厘米厚的污水，并漂有糞便和其他雜物。在排除不是水管破裂后，王主任吩咐職工將污水掃到坐便器里進行排水，但污水倒進坐便器后又從地漏里涌了出來。“是下水管受凍堵塞，必須疏通主下水管。”王主任分析道。職工拿來專用工具疏通好下水管道后，污水才嘩嘩排到下水管道里，整個過程約花了一個小時的時間。
律師：可要求賠償
就如何索賠一事記者分別咨詢了12348法律咨詢熱線值班律師和山東亞和太律師事務(wù)所汪律師，他們答復(fù)說，首先要看下水管堵塞是住戶管理不當受凍還是質(zhì)量問題受凍導(dǎo)致？如果是樓上住戶管理不當導(dǎo)致下水管堵塞受凍，引起的損失應(yīng)由樓上的住戶協(xié)商承擔(dān)；如果是下水管質(zhì)量問題引起的受凍，在保修期內(nèi)可以找房屋開發(fā)商索賠，出保修期則應(yīng)找物業(yè)。（程結(jié)陽）
