99精品视频一区二区_欧美日韩午夜电影网_色综合久久99_国产美女精品视频免费播放软件

首頁(yè) > 青島早報(bào)版面圖 > B10 > 正文
你參加業(yè)主大會(huì)嗎
青島新聞網(wǎng)  2004-01-15 00:00:00 青島早報(bào)

頁(yè)面功能   】【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

 

  俗話說(shuō),一年之計(jì)在于春。元旦前后,我市部分小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),總結(jié)小區(qū)面臨哪些困難,并集體討論如何解決這些亟需解決的問(wèn)題。

  從各小區(qū)反饋的情況來(lái)看,大多數(shù)小區(qū)召開(kāi)的業(yè)主大會(huì)非常成功,但個(gè)別小區(qū)召開(kāi)的業(yè)主大會(huì),卻因與會(huì)人數(shù)太少而失敗。一些業(yè)委會(huì)人士詢問(wèn),如何給業(yè)主大會(huì)的舉行尋個(gè)好“偏方”。事件俗話說(shuō),一年之計(jì)在于春。元旦前后,我市部分小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),總結(jié)小區(qū)面臨哪些困難,并集體討論如何解決這些亟需解決的問(wèn)題。

  

  業(yè)主要珍惜手中權(quán)利

  2003年11月28日,四方某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)張貼通知,12月27日下午在1號(hào)樓前召開(kāi)業(yè)主大會(huì),集體討論小區(qū)擴(kuò)建停車(chē)場(chǎng)等事宜,希望全體業(yè)主準(zhǔn)時(shí)參加。雖然業(yè)主委員會(huì)提前1個(gè)月發(fā)布通知,可最終業(yè)主大會(huì)還是沒(méi)有舉行成功。

  發(fā)出通知前,小區(qū)曾發(fā)生車(chē)位之爭(zhēng),終因小區(qū)私家車(chē)多于現(xiàn)有車(chē)位,業(yè)委會(huì)一直無(wú)法處理停車(chē)問(wèn)題。業(yè)委會(huì)主任稱(chēng),他與其他幾位業(yè)委會(huì)成員商議之后,認(rèn)為解決停車(chē)難的最好辦法就是擴(kuò)建停車(chē)位,然而這等大事還得要全體業(yè)主做主,因此召開(kāi)業(yè)主大會(huì)由全體業(yè)主做決定。

  為了便于通知全體業(yè)主,讓業(yè)主做好充分的準(zhǔn)備,業(yè)委會(huì)提前1個(gè)月發(fā)出通知。業(yè)委會(huì)主任還發(fā)動(dòng)其他業(yè)委會(huì)成員及熱心業(yè)主,相互轉(zhuǎn)告舉行業(yè)主大會(huì)的時(shí)間,大多數(shù)業(yè)主都接到他們的當(dāng)面通知?傻搅伺e行業(yè)主大會(huì)的當(dāng)天,與會(huì)的業(yè)主不及全體業(yè)主人數(shù)的一半,因此,無(wú)法形成有效決議,業(yè)主大會(huì)以失敗告終。bb該小區(qū)提前一個(gè)月發(fā)布舉行業(yè)主大會(huì)通知,可結(jié)果還是無(wú)法成功舉行業(yè)主大會(huì)。對(duì)此,業(yè)委會(huì)主任認(rèn)為,作為舉行業(yè)主大會(huì)的倡議人,業(yè)主委員會(huì)成員向業(yè)主當(dāng)面通知,他們已盡了自己的職責(zé),但業(yè)主大會(huì)還是沒(méi)有成功,他們并沒(méi)有什么過(guò)錯(cuò)。

  一位物業(yè)公司負(fù)責(zé)人認(rèn)為,業(yè)主大會(huì)是一個(gè)集體參加的會(huì)議,需要多方協(xié)作才能成功。在沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)的情況下,第一次舉行業(yè)主大會(huì)的,須在政府有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下,由業(yè)主代表及建設(shè)單位組成業(yè)主大會(huì)籌備組協(xié)作,業(yè)主大會(huì)才能順利進(jìn)行。

  而現(xiàn)今很多小區(qū)無(wú)法舉行業(yè)主大會(huì)的原因有很多,首先是業(yè)委會(huì)沒(méi)有積極履行職責(zé),擔(dān)負(fù)其倡議業(yè)主參加會(huì)議的責(zé)任;其次是物業(yè)公司沒(méi)有做好相應(yīng)的配合,積極開(kāi)展舉行業(yè)主大會(huì)的活動(dòng);再者就是業(yè)主不能如約參加。楊超市物業(yè)辦副主任王西濤認(rèn)為,按照《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定,舉行業(yè)主大會(huì)的形式可以多樣化。召集全體業(yè)主到場(chǎng)集體討論,并不是召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的惟一形式,小區(qū)也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式,但是應(yīng)當(dāng)有半數(shù)以上業(yè)主參加表決。

  王西濤說(shuō),小區(qū)可以就不同的事務(wù),舉行形式不一、規(guī)模不一的業(yè)主大會(huì)。如處理小區(qū)發(fā)生的重大事故或緊急事件的,因?yàn)楸頉Q通過(guò)的人數(shù)要求為小區(qū)半數(shù)以上業(yè)主,因此可以采取比較簡(jiǎn)便的集體討論形式;如果制訂、修改業(yè)主公約等重大事務(wù)的,須經(jīng)小區(qū)2/3以上業(yè)主通過(guò),因此要求全體業(yè)主到場(chǎng)集體討論非常困難,所以可以采取書(shū)面征求意見(jiàn)的形式。在人數(shù)較多的小區(qū),可以幢、單元、樓層等為單位,推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,這樣就可降低舉行業(yè)主大會(huì)的難度,在業(yè)主代表的參與下,所代表的業(yè)主又能很好的行使自己的權(quán)利及義務(wù),不失為一種兩全其美的辦法。業(yè)委會(huì)物業(yè)要多磨合ll

  

頁(yè)面功能  【 】【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

  ■ 發(fā)表評(píng)論
 
內(nèi)容
 ■ 超級(jí)鏈接
·火箭隊(duì)推出啦啦隊(duì)性感掛歷(組圖)
·招商銀行網(wǎng)上自助繳費(fèi) 輕輕松松
·讓你捧腹大笑的另類(lèi)"西游記"(圖)
·二中留英.澳預(yù)科班春季入學(xué)最后機(jī)會(huì)
·對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)EMBA正在熱招
·名牌賀歲 百盛時(shí)尚大贈(zèng)送500送310禮
·北京交大MBA學(xué)歷學(xué)位班熱招中
·英國(guó)北方大學(xué)聯(lián)合會(huì)碩士預(yù)科熱招中
·海爾電視:開(kāi)啟數(shù)字DVI,告別模擬VGA
 

 相關(guān)鏈接:


 下一篇:

B0108102.TIF
 ■ 站內(nèi)檢索

青 島 啤 酒
感品牌創(chuàng)造價(jià)值
百年青啤 盛世慶典
青島晚報(bào)新E代
陽(yáng)光海健身會(huì)所
健康 陽(yáng)光 海

新聞網(wǎng)簡(jiǎn)介 會(huì)員注冊(cè) 廣告服務(wù) 幫助信息 版權(quán)聲明 魯ICP證 000149

青島新聞網(wǎng)讀者留言板 值班電話:86-532-2933059 傳真:(0532)2967606

 
主站蜘蛛池模板: 华池县| 普定县| 崇礼县| 舟山市| 滨海县| 库尔勒市| 承德市| 资阳市| 永和县| 崇信县| 余干县| 威宁| 南丰县| 石家庄市| 和政县| 本溪市| 双峰县| 绵阳市| 金秀| 牙克石市| 武川县| 中山市| 义马市| 扎鲁特旗| 黎川县| 马公市| 沙雅县| 宜君县| 买车| 安福县| 子洲县| 六盘水市| 富裕县| 乐平市| 翁源县| 乌拉特后旗| 郴州市| 滕州市| 龙陵县| 吉隆县| 永福县|