房屋權屬證書是認證房屋所有權、產權等權利的重要憑證。
據專業印制房屋產權證的北京印鈔廠市場部主任周天華介紹，產權證分兩種版本，一種是普通版，一種為2000版。
普通版的識別方法為：
一、紙張：真產權證的內頁紙張用的是定向不定位的產權證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假產權證的水印質量粗糙、模糊不清，有些假產權證干脆印刷上一層白色不透明油墨冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優孰劣；且真產權證紙張光潔、挺實，假產權證紙張手感稀松、柔軟。
二、防偽底紋：真產權證底紋有浮雕文字“房屋所有權證”6字，字跡清晰，線條光滑容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。
2000版的識別辦法為：
除以上普通防偽特征外，還有如下防偽手段：
一、微縮文字：真產權證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下則清晰可辨。假產權證則字跡模糊，不易辨認。真產權證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分
廠印制（2000）”的字樣。
二、防偽底紋：真證書面頁采用了產權證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假產權證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，有的還有斷線。
三、防偽團花：真證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假產權證由于沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。新華社記者段世文（新華社北京8月26日電）
