本報訊購房者黃先生因住房環(huán)境改變狀告開發(fā)商一案，日前由市仲裁委做出裁決：雙龍園的開發(fā)商向黃先生賠償人民幣12萬元。
黃先生稱，他于1996年9月與開發(fā)商簽訂《商品房購銷合同》，購買雙龍園A9別墅一幢。1997年7月，開發(fā)商變更雙龍園二期建設規(guī)劃，將原定二層別墅變?yōu)槎鄬庸ⅰ?999年3月，黃某的別墅南側出現(xiàn)高樓，破壞了別墅的優(yōu)美環(huán)境，造成別墅的價值貶值。2000年10月，黃某提出書面仲裁申請。
仲裁庭認為：開發(fā)商在其售樓書中所制作的規(guī)劃圖、主體效果圖和規(guī)劃說明，對申請人購房及對房屋價值的判斷產(chǎn)生一定影響，應為合同的組成部分。開發(fā)商簽定合同后又變更規(guī)劃，顯然已構成違約。（本報記者）
