本報訊為加強對房屋租賃活動的治安管理，規(guī)范房屋租賃行為，保護當事人的合法權益，維護社會秩序，市政府近日特頒布施行《關于加強對房屋租賃治安管理的通告》。
《通告》要求，單位和個人出租、承租本市行政區(qū)域內的房屋（旅館業(yè)除外）居住，應當遵守本通告規(guī)定。出租的房屋應當合法，違法建筑、逾期臨時建筑不得出租。個人出租房屋，出租人應當持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿到房屋所在地公安派出所登記；單位出租房屋，出租人應當持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地派出所登記。公安派出所對經(jīng)審核符合條件的，與出租人簽訂治安責任書，辦理出租登記手續(xù)或發(fā)給《暫住人口準住證》。出租人憑出租登記證明或《暫住人口準住證》到房產、稅務、工商等部門辦理相關登記手續(xù)。
《通告》指出，房屋出租人應當履行下列治安責任：不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人；承租人是暫住人口的，應當帶領其到公安派出所申報暫住登記或申領暫住證；對承租人的基本情況進行登記，并向公安派出所備案；發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；終止租賃關系的，應當?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)；出租人委托代理人出租房屋的，應當辦理合法的委托代理手續(xù)。
《通告》指出，房屋承租人應當履行下列治安責任：須持有本人身份證明和其他合法證件；其中，暫住人口須按規(guī)定到公安派出所申報暫住登記或辦理暫住證；將承租房屋轉租他人的，應當向當?shù)毓才沙鏊陥髠浒福晃唇?jīng)批準，不得將承租的房屋用于生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆有毒等危險物品；集體承租或單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。
《通告》還指出，違反本通告規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。出租人未到公安機關辦理登記手續(xù)出租房屋的；出租人將房屋出租給無合法證件人員的；承租人擅自將承租房屋轉租他人的；承租人利用承租房屋擅自生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆有毒等危險物品的。
對單位和個人出借、借用房屋居住活動的治安管理，適用該通告規(guī)定。
《通告》要求，本通告發(fā)布前，已經(jīng)出租、承租或出借、借用房屋，但未辦理有關手續(xù)的，須在本通告發(fā)布之日起60日內，按本通告規(guī)定到有關部門辦理相關手續(xù)。（本報記者）
