【青視點】

（記者 任俊峰）

住有所居、住有宜居，是最基本的民生之一。

8月2日的青島，暑氣正濃、驕陽似火，青島國際會議中心門前廣場更是人潮涌動、熱度爆表。“住福青島”—2024青島夏季房交會開幕式暨青島市“好房子”產業聯盟成立儀式在這里隆重舉行。島城各路房地產企業集聚一堂，為市民送上各類購房優惠“大餐”，讓盛夏的青島奧帆中心增添了新的活力。

當前，全國房地產消費正處于深度調整期，但市民剛需和改善的需求仍大量存在。近年來，青島房地產市場保持了平穩健康的發展態勢，為市民提供了豐富多樣的居住選擇。近日，在各種優惠購房政策的加持下，市場的熱度正在逐漸提升，市民購房的意愿不斷增加。

在這種背景下，本次盛會可謂“應運而生”。活動旨在進一步提振市場信心，促進市場消費，滿足剛性和改善型住房需求，便利本地、外地及人才、青年人、畢業生等各類群體安居置業，搭建看房、選房、購房、租房一站式平臺，集中展示青島樓市實力和魅力。

向“住有宜居”邁進，青島市“好房子”聯盟應運而生

一座城市的品質，體現在一磚一瓦、一草一木。每一個“好房子”，都是城市美好生活的載體。

如今，“好房子”建設和供給已經成為行業發展的共識。為貫徹黨中央、國務院關于推進高質量發展工作部署，落實住建部、省委省政府和市委關于下大力氣建設好房子相關工作要求，加快建設人民滿意好房子，青島市住房和城鄉建設局會同有關部門、單位編制了《青島市“好房子”建設技術導則（試行）》，推動住房事業從“住有所居”基本保障，向“住有宜居”更高目標邁進。

此次成立青島市“好房子”產業聯盟，集聚了我市房地產全產業鏈的76家頭部企業和11個行業協會，旨在深入貫徹“好房子”發展理念，打造“好房子”的青島樣板、產業體系，更好地滿足人民群眾對美好生活的向往。后續，青島市“好房子”產業聯盟也將深入合作，以讓人民群眾住上更好的房子為目標，推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，用高品質、新科技、好服務引領發展，從設計、建造、使用、服務多維度考慮，打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。

建設“好房子”，企業是關鍵。聯盟成立儀式上，海信地產、中鐵建工二公司、德才裝飾、騰遠設計、三利集團、海納云、海驪住居、利業咨詢、國信上實物業等9家企業代表簽訂青島市“好房子”產業聯盟戰略合作協議。聯盟企業之間將遵循協商一致、平等互利的原則，以建立長期、戰略性的業務合作關系促進共同發展，建立定期溝通機制，深化合作內涵，充分發揮在各自領域的優勢，不斷擴大合作范圍和領域，推動產業鏈上下游協同創新與高效運作，為消費者提供更優質的住宅產品和服務。

青島市住房和城鄉建設局工程質量監管處處長白亮亮表示，未來青島市“好房子”建設工作會為人民群眾帶來更安全、更宜居、更綠色、更智慧的居住體驗，加速向著“從好房子到好小區、從好小區到好社區、從好社區到好城區”的建設目標邁進。

優質教育資源配套加持，“好房子”更顯含金量

好的配套對“好房子”而言，無疑是錦上添花，特別是優質的教育資源配套，一直是廣大購房者置業時關注的重點。

儀式上，青島市教育局局長姜元韶向社會發布了全市2024年重點建設的中小學幼兒園及導入優質教育資源的具體方案，引發了廣大市民的高度關注。隨后，嶗山區政府、嶗山區教育和體育局、市北區教育和體育局與青島二中、青島實驗初級中學、青島三十九中、青島華青教育集團等學校代表共同進行了優質教育資源配套好房子的簽約儀式。

“我們剛結婚，現在買房子主要為孩子以后上學考慮，今天看到這么多好學校簽約落地，增加了我們買房的信心。”市民周女士對記者說，他們夫妻二人之前看中了嶗山區張村河片區的樓盤，現場青島二中張村河校區的落地給他們吃上了“定心丸”。

釋放需求，青島夏季“房交會”促市場進一步升溫

作為青島“春夏秋冬”四季房交會中的夏季房交會，旨在給關注青島樓市的購房者搭建一個集中釋放購房和投資需求、增加交流的平臺。現場，各家房企搭建了宣傳展位，工作人員熱情地向廣大市民介紹樓盤的具體情況，引起了廣大市民的購房興趣。

活動采用線上線下結合方式，線上多端宣傳，精心打造房展云展廳；線下多核發力，展示多個新盤優質房源。現場展臺上，保利發展、華潤置地、金茂置業等多家央企及君一控股、海信地產、青特置業等本土實力房企帶來了70余個樓盤，共3200套優質房源，房源遍布我市所有區市，高層、大平層、洋房等各類產品紛紛亮相。值得一提的是，每家房企還推出了5套活動專享特價房源。

針對青年人才，活動現場還設置了專門的租賃型人才住房展臺，展示了來自四個區（市）15個租賃型人才房及保租房項目。根據最新政策，符合條件的青年人才可以享受到六折以下的租金優惠，如果在租房期間購買了商品房，可以繼續租住到優惠期滿。另外留青人才可享受最長36個月的住房補貼，本科畢業生每人每月500元，碩士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元。

現場，很多感興趣的市民通過線上看房和線下實體展廳，獲取限時限量特價優惠。“我們看中了高新區的濱江悅項目，這里毗鄰墨水河，環境非常好，而且周邊還有小學、幼兒園等教育資源，還有金茂覽秀城等大型購物中心，周邊配套讓我們非常滿意。”現場，劉先生一家和工作人員達成了初步購房意向。而剛畢業的大學生小李，則準備在城陽區“優徠青年社區”以優惠價租下一套單身公寓。

安居才能樂業。無論是“安得廣廈千萬間”，還是“居者有其屋”，人民群眾的生活冷暖，總會在住房上得到體現。這一次，無論是“還房子”聯盟還是夏季“房交會”，都讓企業和消費者感受到了主辦方搭平臺、出政策、促消費的火熱誠意。相信在多方合力的推動下，青島的房地產市場將繼續保持健康穩定的發展態勢，進而為廣大市民提供更多優質的居住選擇。