青島新聞網(wǎng)4月8日訊（記者 任俊峰）日前，記者從膠州市大沽河管委了解到，膠州少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目即將動(dòng)工，其中，少?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)園公共停車場項(xiàng)目由青島少海資產(chǎn)管理有限公司投資建設(shè)，立項(xiàng)估算總投資665619萬元，規(guī)劃用地面積約66．70萬平方米，規(guī)劃地下建筑面積約106．70萬平方米，規(guī)劃地下停車位21300個(gè)，建設(shè)內(nèi)容包括地下停車場、地下配套用房等。

據(jù)了解，少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)位于云溪河下游以北、少海東路以東、上合大道以西、博文南路以南，區(qū)域占地面積約1950畝，規(guī)劃地上建筑面積約141萬㎡，地下空間約84萬㎡。少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)以智綱智庫產(chǎn)業(yè)策劃為基礎(chǔ)，聘請(qǐng)“深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院孟建民院士團(tuán)隊(duì)＋中規(guī)院＋上海市政院”三家高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)院組建的聯(lián)合體開展規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，深入學(xué)習(xí)青島郵輪母港、深圳超級(jí)總部、上海西岸傳媒港、蘇州中心等項(xiàng)目地上地下一體化開發(fā)建設(shè)模式，分離地上、地下空間產(chǎn)權(quán)，地下空間整體開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)地下空間“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營”。

“少?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)園公共停車場項(xiàng)目并非單獨(dú)的地下公共停車場項(xiàng)目，而是少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)地上地下一體化開發(fā)中先行啟動(dòng)的地下空間整體開發(fā)項(xiàng)目，與地上招商項(xiàng)目緊密聯(lián)動(dòng)，提供綜合配套和整體服務(wù)，未來地上空間將建設(shè)企業(yè)總部、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、酒店等?！蹦z州大沽河管委建設(shè)部部長管昕說，該項(xiàng)目充分學(xué)習(xí)青島郵輪母港、深圳超級(jí)總部、上海西岸傳媒港、蘇州中心等優(yōu)秀案例，是打破傳統(tǒng)“分塊建設(shè)、各自管理”的方式、實(shí)現(xiàn)“整體建設(shè)、統(tǒng)一管理”的采用地上地下一體化開發(fā)建設(shè)模式的項(xiàng)目，該項(xiàng)目既能集約利用地下空間、促進(jìn)地下設(shè)施共建共享、復(fù)合化地下空間功能，又是優(yōu)化城市營商環(huán)境的惠企舉措。

據(jù)介紹，少海科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園公共停車場項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)內(nèi)容是少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)地上地下一體化開發(fā)中先行啟動(dòng)的地下空間整體開發(fā)項(xiàng)目，少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)總占地面積約1950畝，地下空間建設(shè)規(guī)模約84萬㎡，地上規(guī)劃建設(shè)規(guī)模約141萬㎡，此項(xiàng)目即為地下空間整體開發(fā)項(xiàng)目，與地上招商項(xiàng)目緊密聯(lián)動(dòng)，將配合地上空間已招商的企業(yè)總部、研發(fā)實(shí)驗(yàn)室、酒店等項(xiàng)目，配套建設(shè)綜合停車、服務(wù)設(shè)施和能源中心。

少海國際科創(chuàng)城啟動(dòng)區(qū)采取“先地下、后地上”、“招商一片、成熟一片、建設(shè)一片”的滾動(dòng)開發(fā)模式，目前一組團(tuán)已招商簽約簽約阿里（青島）一碼通城數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目、城市綜合交通大數(shù)據(jù)研究院項(xiàng)目、中鐵北京局區(qū)域總部項(xiàng)目、俊源集團(tuán)總部、林寶藥谷暨醫(yī)藥大數(shù)據(jù)展銷平臺(tái)研究基地5個(gè)項(xiàng)目，為加快啟動(dòng)一組團(tuán)開工建設(shè)，保障各項(xiàng)目盡快動(dòng)工，青島少海資產(chǎn)管理有限公司同步啟動(dòng)一組團(tuán)地下空間勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，并于2024年4月3日發(fā)布少?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)園公共停車場招標(biāo)計(jì)劃。