2023年8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。

一、各線城市商品住宅銷售價格環比下降

從新建商品住宅看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0．2％，其中北京、廣州和深圳環比分別下降0．2％、0．3％和0．6％，上海環比上漲0．1％；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0．2％，降幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0．4％，降幅比上月擴大0．1個百分點。從二手住宅看，8月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0．2％，降幅比上月收窄0．6個百分點，其中北京環比上漲0．4％，上海、廣州和深圳環比分別下降0．3％、0．6％和0．2％；二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0．5％和0．4％，降幅均與上月相同。

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個，比上月均減少3個。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0．6％，漲幅比上月回落0．4個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0．3％，漲幅比上月擴大0．1個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1．4％，降幅比上月收窄0．1個百分點。8月份，一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1．6％和3．0％，降幅比上月分別擴大0．2和0．3個百分點；三線城市二手住宅銷售價格同比下降3．5％，降幅與上月相同。

8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有25個和3個，比上月分別減少1個和2個。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。