張村河片區四個社區有望提前回遷

嶗山區城市更新和城市建設階段性總結暨張村河片區規劃建設動員部署會召開

張村河片區航拍圖。觀海新聞/青島早報首席記者 孫啟孟 攝

9月8日上午，嶗山區舉行城市更新和城市建設階段性總結暨張村河片區規劃建設動員部署會議，梳理經驗、表揚先進，推動城市更新和城市建設創新再突破。記者從會上獲悉，張村河片區建設節奏將進一步加快，其中李家下莊、孫家下莊、劉家下莊、張村河南等4個社區有望提前回遷，其他一些重點項目也有了最新時間表。

從“嶗山速度”到“嶗山樣板”

2023年7月，張村河片區最后一個社區中韓社區搬遷協議簽訂完成，嶗山區圓滿完成了三年攻堅任務中涉及的全部社區村莊改造搬遷任務，簽約率99.8%，總計簽約住宅房屋8300余處，拆除各類建筑370余萬平方米，惠及居民8000余戶，實現“城中村”改造“三年任務，一年半完成”，城市建成區“城中村”全面清零，打造了速度快、質量高、信訪少、群眾滿意的村莊改造“嶗山樣板”，先后涌現出了中韓街道張村河兩岸舊城舊村改造工作專班等13個“爭先創優”團隊、15名“奪旗扛旗”標兵、26名“擔當作為創新爭先”實干家、16個基層基礎建設先進單位。

如今，這些成效正加速轉化為“真金白銀”的經濟運行數字——上半年，嶗山區生產總值增長7.4%、一般公共預算收入增長23.6%，是唯一一個7項主要指標增速均高于青島市平均水平的區市。

打造“樣板工程”“精品工程”

城市更新和城市建設是重大民生工程，還是民心工程、發展工程。嶗山區把安置區建設擺在首位，全面提升安置房品質，打造“樣板工程、精品工程”。嶗山區專門出臺了《村莊改造安置區建設基本標準》，按照品質“不低于一般商品房”的原則，高質量、高標準建設安置房，安置區不僅選址于城市黃金地段，而且周圍配套設施、便民設施一應俱全。

目前，已經有張村河南、劉家下莊、李家下莊、孫家下莊、董家下莊、張家下莊6個安置區開工建設，其中，李家下莊、孫家下莊、劉家下莊、張村河南4個安置區在今年10月底前全部實現主體封頂，2024年下半年陸續達到竣工條件，有望提前半年具備回遷條件。董家下莊、張家下莊兩個安置區在今年年底前施工到地上兩層，2024年10月主體封頂。鄭張、南張、張村、文張、中韓、枯桃6個安置區用地規劃調整已經確定，在2024年進入主體施工并完成主體封頂。

讓片區建設經得起考驗

嶗山區將全域化、高起點、高標準建好張村河生態公園，由全國知名設計施工團隊參與打造，建設綠色休閑健身長廊、生態景觀文化長廊，構建生態宜居城市“綠腰帶”“金腰帶”，河道長4公里，建設范圍內包括5條道路、5座橋梁。目前，一期1.2公里先行啟動區已進場施工，9月底樣板段將展示完整景觀形象，今年年底基本完成施工。一期先行啟動區外部分計劃10月全面開工，2024年底建成。一期2025年6月全面完成，二期在今年年底前啟動設計工作，2024年年底前基本完成設計工作。

嶗山區還在張村河片區高標準建設國際人才社區，升級改造國際人才會客廳、人才黨群服務中心等服務場景，規劃建設國際人才公園、國際人才創業基地等活動空間，打造總面積約42.8平方公里的國際化人才高地。嶗山文化藝術中心完成選址，計劃今年年底開工建設，2026年投入使用。平行世界主題公園將于2024年底投入使用。

目前，張村河片區內已有在建中小學4所、幼兒園2所，中國海洋大學附屬學校（初中部）已于本學期投入使用，山東中醫藥大學附屬醫院青島醫院完成主體封頂，嶗山區公共衛生中心預計今年年底前交付使用，嶗山區人民醫院、嶗山文化藝術中心將于年內開工建設。

伴隨張村河片區改造提升，嶗山區向前一步，承接起高水平規劃建設青島市虛擬現實產業園和青島市人工智能產業園兩大市級新興產業專業園區的重要使命。其中，青島市虛擬現實產業園是全市首個掛牌的市級新興產業專業園區，正加速打造全球VR第一園。青島市人工智能產業園是2023年青島市首個掛牌的市級新興產業專業園區。目前，長江以北唯一“雙算力”中心正加快建設，國家高端智能化家用電器創新中心已正式啟用，好美智谷產業園等8個項目正加速推進。此外，持續煥新的低效片區，還推動嶗山區兩大區級新興產業專業園區加速建設。

嶗山區牢牢把握機遇，創出更多“嶗山經驗”，貢獻更多“嶗山智慧”，推動城市更新建設向縱深推進，努力為全市重點片區開發建設蹚出新路、打造樣板。

（觀海新聞/青島早報記者 陳勇 通訊員 梁太宏 呂偉龍 趙洪濤 王霞）