青島日報社/觀海新聞12月2日訊 記者自市北區獲悉,劉子山別墅群19棟建筑中,已有7棟完成修繕并驗收,上海支路1號、5號、19號,武定路8號、12號、20號等6棟正在進行主體修繕,計劃12月底完成。目前,劉子山別墅群周圍室外管線鋪設整體已完成40%,計劃2022年4月完工。計劃到2022年5月,整個片區景觀綠化將全部完成,將正式亮相。除此之外,上海支路9號RCEP接待中心正在緊鑼密鼓地打造中,計劃2022年1月具備接待條件。

上海支路南部的別墅正在修繕,室外正在進行管線鋪設。

俯瞰上海支路南部的別墅群。

劉子山別墅群位于市北區“上海路-武定路”歷史文化街區內,由上海路、武定路、寧波路和上海支路圍合而成,總占地面積1萬余平方米,總建筑面積6527平方米,共建有19棟別墅,是青島最早成片開發建造的建筑群落,也是目前青島除八大關外,唯一一處大體量、成片區的別墅群,其檔次之高、保護之完好,在青島極其罕見。

武定路上即將修繕完成的別墅街景。

單棟別墅四周正在開挖堅硬的山體地面,重新鋪設下水設備。

劉子山別墅由來自日本的出版和制圖公司“魁文堂”設計,其建筑風格充滿了包容性,既吸收了德式洋房紅瓦、老虎窗等元素,又體現了日式的簡潔并帶有中式的裝飾,如亦中亦洋的山花造型、帶圖案的腰線以及入口的方向等,甚至還閃爍著劉子山老家膠東建筑的一些光影,留下了上世紀20年代青島中西文化碰撞的痕跡。

別墅內部二層房間。

修繕完工的別墅二層陽臺。

劉子山別墅群原本用作“家屋”,但是港口區的快速發展帶來了大量的高端租賃業需求,劉子山將部分別墅出租給高級職員以賺取豐厚的租金。劉子山病逝后,這19棟別墅房產所有權的繼承完成分割登記,別墅由代理人統一對外出租,同時,也有個別子女將分到的房產進行了出售。據市北建投集團工作人員介紹,也正是這個原因,使得別墅在修繕之前,曾耗費了大量的時間找尋歷史,對搭建、改建的“面目全非”的別墅進行“還原”。

修繕完工的別墅庭院。

如今,走在武定路上,修繕完工的劉子山別墅原本破敗的模樣已經不見,鏤空的十字花院墻,外加棋子腰線修飾,讓這片區域重新煥發生機。根據市北區歷史街區總體業態規劃,這里將設立RCEP商事商辦中心;而在劉子山別墅群對面,青島最長的里院之一——貽清里,則將打造RCEP企業辦公承載區,兩者呼應,助力“上海路-武定路”形成RCEP國際商務街區,進而成為市北區乃至青島市的對外開放承接載體。(青島日報/觀海新聞記者 余瑞新/文 邢志峰/圖)