青島新聞網11月18日訊(記者 朱穎)今天上午,青島市住房和城鄉建設局副局長劉玉勇做客行風在線時表示,青島市住建局將對精裝房實行全鏈條監管,下一步,將全市推廣“先驗后收”模式。

2016年9月份,山東省政府辦公廳推出《山東省房地產業轉型升級實施方案》,規定到2017年1月1號,全省新建高層或小高層住宅淘汰毛坯房。然而,多位市民反映,購買的精裝修住房的裝修質量出現問題,達不到樣板間的標準,甚至有的存在安全隱患無法如期入住。

青島市住房和城鄉建設局副局長劉玉勇表示,今年央視3.15晚會曝光了深圳和杭州的兩家大品牌開發商的精裝修質量問題后,市住房和城鄉建設局高度重視,對這一類問題進行了專題研究,邀請有關專家和公司、市民代表共同探討,優化了原來的一些監管環節,并與今年7月份下發文件,從精裝房的設計、施工、銷售和交付四個方面來規范。要求必須由有資質的設計單位對主體進行統的設計,設計之后要經過施工圖審查。在施工的時候要按照有關的標準,由市建筑工程質量監督站強力監督。文件特別對原來樣板房做了嚴格詳細的規定,要求開發商在預售之前必須先把樣板房建起來,現場要標注裝修建材的品牌、型號和生產廠家,確保購房者能夠見到實實在在的樣板房同時,樣板房在建設之前,市建筑工程質量監督站要對設計圖紙上的材料型號和實際搭建的樣板房的一致性進行監督。如果樣板間使用材料停產,開發商也必須用同檔次、同質量的品牌替換。

劉玉勇同時介紹,前期住建部門也在交付流程上進行了試點,要求開發商在交付之前,必須陪同購房人先對房屋的建筑和裝修質量進行驗收,每戶必驗,合格之后才能交付。下一步,將把該做法在全市進行推廣。