青島新聞網3月19日訊（記者 李倍）新都心作為青島近年來發展勢頭最火的居住板塊，商業配套實力雄厚，區域內現有凱德MALL、保利廣場、麥德龍等大型商超及綜合體，將打造現代商貿商務功能集聚、新舊動能轉換的高品質核心功能區以及公共服務設施完善的現代居住區。

但商業配套如此優越的新都心并不滿足于現狀，在片區控規中，地鐵大廈以南地塊作為商住用地在2018年8月由青島賽騰科技產業城開發建設有限公司競得。該幅地塊位于市北新都心，住宅地塊部分占地面積8511．3㎡，規劃面積28087．12㎡；零售商業占地面積6181．8㎡，規劃面積20400㎡；小部分的商務金融占地面積2329．4㎡，規劃面積7687．13㎡，地塊商住比例接近1：1。

而從地塊區位圖中可以看出，該地塊緊靠地鐵大廈，毗鄰M3號線地鐵大廈站，與凱德MALL的距離不足3公里，將規劃集中商業、現代寫字樓和高層住宅。

今年3月18日，青島市自然資源和規劃局副局級領導干部王集浩做客青島政務網“在線問政”欄目時再度提到這一項目。據王集浩介紹，2018年8月，青島賽騰科技產業城開發建設有限公司通過招拍掛取得了上述地塊部分用地的使用權，同年9月市自然資源和規劃局核發了項目《建設工程規劃許可證》，項目擬建一棟商業綜合體、一棟辦公樓及四棟住宅樓。也就是說，如今商業鼎盛的新都心還將再添一處商業綜合體。

今天上午，記者驅車前往該項目進行實地探訪。在項目現場記者看到，項目緊鄰地鐵大廈而建，門前就是地鐵M3號線地鐵大廈站A出口，距離凱德MALL駕車僅需5分鐘時間。據了解，該項目建成后將妥善處理地鐵、商業、辦公與住宅的關系，形成業態多元且宜居、宜業、宜購三位一體的生態住宅區，目前，項目正在有序施工中。

發展勢頭如此強勁的新都心還將為我市的青年才俊提供人才公寓。此次訪談中王集浩提到，位于新都心的萬科新都會1907小區將配建30套人才公寓，具體申請條件、申請時間等問題可向市住房保障中心咨詢。