近日,從青島市自然資源和規劃局獲悉,青島未來科技產業園高層工業樓宇項目規劃及建筑方案批前公示。
根據公示,本項目位于城陽區城陽街道青新高速以東,靖城路以西,祥陽路以南,碩陽路以北。項目總建筑面積約14萬平方米,包括3棟現狀宿舍建筑(改造升級),規劃新建5棟工業車間、2棟配套用房。
根據青島未來科技產業園高層工業樓宇規劃公示,以及相關統計數據顯示,其中23F的4#高度達到98.4米,成為城陽最高樓(以0.4米的微弱優勢超過天安數碼城的雙子樓座),該項目位于城陽青大附中東側,靖城路以西、碩陽路以北、祥陽路以南,總建面14萬㎡,包含3棟現狀宿舍建筑,規劃新建5棟工業車間、2棟配套用房,未來科技產業園項目位于城陽未來的熱點板塊北城新區。
城陽區在青島城市發展的幾十年里,受制于軍用機場和流亭機場凈空區,分別影響著青島城區和青島滄口片區的城市高度。這也直接導致了城陽區的城市感不足,沒有像黃島一樣高樓大廈林立,在機場即將搬遷后,城陽的城市感將迎來騰飛。
目前按照城陽的城市規劃來看,國信生態城、亞洲杯后面的三棟樓、細胞谷東側(靠近田旺路)、綠地國科均有可能創造城陽天際線的新高度。
隨著新機場試飛、轉場,依托機場搬遷,長期束縛的空域得到解放,城區可以向天空“生長”,從“低矮”變身為“高大”,作為青島“未來之城”的規劃區域,也將著重發展高層建筑,建設商務商業等樓宇。
(來源:青島銳理)