開發商對車位只售不租的現象，成為不少業主關注的焦點話題。近日，青島市住房和城鄉建設局進行了回應，車位租售問題屬于合同約定的范疇，不屬市住房和城鄉建設局監管范圍。

《物權法》第七十四條規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”規劃內的車位根據誰投資誰受益原則，開發企業可以通過出售、附贈或者出租等方式約定。

下一步，青島市住房和城鄉建設局將制定出臺《青島市房地產開發項目配建車位交易管理暫行辦法》，對停車位銷售、產權管理等方面進行規范，加強本市停車位的管理。（記者 郭振亮）