開(kāi)發(fā)商對(duì)車(chē)位只售不租的現(xiàn)象，成為不少業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)話(huà)題。近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了回應(yīng)，車(chē)位租售問(wèn)題屬于合同約定的范疇，不屬市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局監(jiān)管范圍。

《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。”規(guī)劃內(nèi)的車(chē)位根據(jù)誰(shuí)投資誰(shuí)受益原則，開(kāi)發(fā)企業(yè)可以通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

下一步，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將制定出臺(tái)《青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配建車(chē)位交易管理暫行辦法》，對(duì)停車(chē)位銷(xiāo)售、產(chǎn)權(quán)管理等方面進(jìn)行規(guī)范，加強(qiáng)本市停車(chē)位的管理。（記者 郭振亮）